恒鼎海外希腊移民专家表示，蕞近收到很多朋友咨询，很多人还在纠结当下申请希腊黄金签证，难道真的错过黄金时机了？下面我们用一组最新出炉的数据，或将为你彻底揭晓答案！截至今年 11 月，希腊黄金签证项目竟已累计签发有效黄金签证达 75,827 份！

这表明，在过去十余年的时间跨度内，有接近20000个家庭已通过实际资金投入的方式，为其自身及后代锁定了同一身份发展路径。在所有提交申请的各国申请人群体中，中国籍申请者以48%的绝对占比优势位居榜首，几乎占据整体申请量的半数份额，稳居首位。

在2021年至2025年11月期间，希腊黄金签证项目累计接收了39490份申请，其中26853份已签发，12296份待办。其中，2024年11月24日至2025年11月25日共接收了10657份黄金签证申请，目前已有3629份已获批。

这一趋势的兴起，不仅映射出国内家庭对于海外长期居留身份的迫切需求，更彰显了在全球移民政策频繁变动的背景下，市场对希腊黄金居留项目在政策稳定性与持续可执行性方面的高度信赖与认可。

为何希腊成为首选？中国家庭持续加码的深层动因，数据虽呈现结果，但真正驱动中国家庭选择希腊的，是其在成本、确定性与家庭适配度上的综合优势。

1、门槛明晰，约200万人民币即可入局在当前主流的投资移民项目中，希腊仍稳居高性价比之列：最低仅需投资25万欧元（折合人民币约200万元）购置房产，且无语言、学历及资金来源解释的额外要求。相较于那些动辄数百万美元的投资项目，希腊更似一个成本可控、规则透明、确定性强的身份配置优选。

2、一人投资，惠及全家三代获永居这是希腊黄金签证深受中国家庭青睐的核心要素之一：涵盖主申请人、配偶、21岁以下子女及双方父母，无需额外投资，全家即可同步获得永久居留身份。在全球移民项目中，能同时满足子女教育需求与父母养老保障的项目，实属稀缺。

3、永居属性稳固，无强制居住要求希腊黄金签证属于永久居留许可范畴，非短期身份。它不设移民监，不影响国内事业与生活重心，身份长期有效，只需保留房产即可长期续签，这也是众多中国家庭选择希腊的关键考量。

4、教育价值切实可行对于重视教育路径灵活性的家庭而言，希腊并非终点，而是重要跳板：子女可合法在希腊及申根区接受教育，国际学校体系成熟，可无缝衔接英国、欧洲乃至北美教育体系。在国际教育不确定性日益加剧的当下，多一条合法身份路径，本身就是核心竞争力。欧洲各国教育水平普遍较高，但具备华侨生联考课程的学校却寥寥无几，希腊正是其中少数设有此类课程的国家之一。

5、投资标的真实，资产属性显著与“纯捐赠型”“纯费用型”移民项目截然不同，希腊黄金签证对应的是真实、可持有的不动产资产。房产既可自住，也可出租，兼具资产保值能力与市场流动性。正因如此，中国申请人的续签比例高达64%，大量家庭选择长期持有身份，而非一次性使用。然而，需理性看待的是，希腊黄金签证自推出以来，投资门槛已多次上调，例如部分核心区域已从25万欧元提升至80万欧元。在申请量持续攀升的背景下，未来政策是否进一步收紧，仍存在不确定性。对于确有身份配置需求的家庭而言，当前政策规则明晰、审批效率显著提升，从时间窗口来看，或许正是一个相对有利的入场时机。