恒鼎海外希腊移民专家表示：众所周知，在欧洲众多具备移民政策的国家中，希腊凭借其独特优势与吸引力脱颖而出。依据现行政策，申请人只需购置价值达到或超过25万欧元的房产，便可为自身及全家三代人申请获得希腊永久居留许可，进而尽享地中海沿岸的优质生活环境与资源。

01 ：低门槛高价值，希腊移民的政策优势 

希腊黄金签证计划实施后，很快成为欧洲高性价比的投资居留项目之一。其申请条件简单明确：申请人需年满14岁、非欧盟公民，购买不低于25万欧元的房产，并购买符合要求的医疗保险。

与其他欧洲国家移民政策相比，希腊移民项目优势明显：无居住要求，投资者无需在希腊长期居住，可自由安排职业和生活；申请条件宽松，不要求高学历、语言能力证明或资金来源说明。此外，该项目办理周期较短，通常5至8个月可完成申请流程，在欧盟国家中颇具竞争力，能让投资者快速获得居留身份。

02 ：一人投资，三代受益的家庭规划 

希腊移民政策的一大优势是家庭团聚范围广。主申请人移民时，不仅可为配偶和未成年子女申请居留身份，还能带双方父母一起移民，实现三代同堂。这种跨代际的身份授予机制，与中国家庭重视亲情团聚的文化相符。在此政策下，年轻夫妇既能规划子女教育，又能安排父母养老，提升全家生活品质，避免亲情疏离。需提醒投资者，政策对子女年龄有限制，21周岁以下子女才可作为附属申请人。申请移民时，要关注子女年龄，确保全家同步顺利获移民身份。

03：优质教育资源，子女教育的多元路径

希腊有欧洲历史最久的教育体系，公立学校对居留许可持有者免费开放。雅典及周边有不少英美高校的希腊分校，如纽约大学雅典分校、英国谢菲尔德大学希腊校区等，子女在此毕业拿的文凭与校本部效力相同。

选这条教育路，既能降低留学成本，又能保证教育质量获国际认可。有回国深造计划的子女，持希腊居留身份可参加华侨生联考，考试难度低，能以较低分数考入内地名校。希腊很多国际学校还针对华侨生联考提供专业指导和配套课程，家长无需担忧。这些优势为子女未来发展提供了多元选择。



04 ：宜居环境，高品质地中海生活

 希腊被誉为欧洲“理想宜居地”，全年日照超300天，岛屿和海滩闻名全球。希腊属地中海气候，温和舒适。当地生活节奏慢，能帮人们减压，回归生活本真。希腊物价较低，住房、食品等日常消费价格比西欧其他国家更实惠。

数据显示，三口之家月均500欧元可满足基本生活。希腊医疗保障出色，在全球191个受调查国家中，医疗保障体系综合排名第14，医疗服务质量第11。持希腊居留许可者，可享与公民同等的免费或补贴医疗服务，保障全家健康。



05 ：欧洲通行证，资产配置与税务优化 

持有希腊永久居留许可，可免签进入29个申根国，为商务和旅游等跨境活动带来便利，优化了出行体验。希腊房地产市场自2017年起稳健增长，累计涨幅69.2%。投资者购房可获永久居留身份，还能享受资产增值收益。此外，希腊政府对外籍人士的养老金收入等特定收入实行税收优惠，如7%的统一税率。

希腊税收体系优势明显，不全球征税且无遗产税，利于高净值人群财富传承。对于寻求全球化资产配置的投资者，希腊税收政策是重要决策参考。当前欧洲移民政策收紧，西班牙已终止黄金签证，欧盟议会计划2026年全面终止投资类移民。在此背景下，希腊25万欧元购房移民政策有效期缩短。有意获取欧洲居留身份的投资者，需把握当前政策窗口期完成投资。