恒鼎海外希腊移民专家表示：作为备受瞩目的热门旅游目的地，希腊不仅以其独特的文化底蕴和自然风光吸引着全球海外游客纷至沓来

更凭借其经济环境的逐步改善，日益成为高净值人群海外资产配置与身份规划的优选之地。

近年来，随着希腊经济的稳步复苏，其蓬勃发展的旅游业作为核心驱动力，有力带动了当地房地产市场的繁荣。

在此背景下，投资希腊房产不仅被视为一种多元化的海外资产配置策略，更是获取希腊永久居留权、实现身份国际化的有效途径。

接下来，我们将深入剖析，探究究竟是哪些关键因素促使越来越多的人选择投资希腊房产。

01：有形资产配置

房产投资作为高净值人群资产配置的重要手段之一，与股票等金融理财产品存在显著差异。在房地产投资领域，投资者能够获得所购物业的真正产权，这种有形资产不仅为投资者提供了实物层面的保障，更在经济环境不确定或波动较大的时期，展现出其独特的保值增值能力。相较于金融市场的波动性，房地产投资因其固有的物理属性和市场需求，能够在一定程度上抵御经济风险，减少投资者的潜在损失。

02：稳定固定收入

希腊房地产投资具备显著的租金收益潜力，投资者在完成购房并成功移民希腊后，可享有每月稳定的现金流收入。为优化资产管理效率并降低运营风险，投资者可寻求专业且可靠的管理与售后机构，委托其进行房屋的出租及后续管理工作.

03：收入多元化

在希腊购置房产属于海外资产配置的重要策略之一，此举不仅能为投资者带来租金收益，还有助于实现收入来源的多元化，进而增强财产的稳定性与抗风险能力。

04：增加被动收入

通过构建有效的资产配置与收益模式，投资者可实现无需持续劳动即可获取被动收入，从而在非工作状态下亦能确保稳定的现金流以维持日常生活开销。

05：抵抗通货膨胀

在宏观经济环境中，房地产价格与租金水平通常会随着通货膨胀率的上升而呈现同步增长态势，

这种联动效应有助于投资者实现资产的保值增值目标。

06：可以居住

在希腊购置的房产既具备出租以获取租金收益的潜力，也可供投资者本人及其家庭成员自住使用。

希腊作为地中海沿岸的知名旅游国家，以其旖旎的自然风光、充足的日照条件以及丰富的文化旅游资源而著称，这些优势共同构成了其高品质的生活环境，为居民及游客提供了卓越的生活体验。

07：可获得永居身份

在希腊购置符合移民政策规定条件的房产后，投资者可携同子女、父母及配偶共同申请获得希腊永久居留权（PR）。
值得注意的是，该永居身份的维持并不受居住时长限制。
获得希腊PR后，投资者及其家庭成员有权在希腊长期居住，同时其子女亦享有在希腊接受教育的权利。

08：可在希腊创业

通过购置希腊房产以获取永久居留身份后，尽管投资者在希腊不具备直接就业的资格，但仍享有在希腊开展创业活动的权利。
对于拥有丰富资源与雄厚资金的创业者及企业家而言，赴希腊进行创业不仅能够助力其拓展商业版图，还能为其带来更为丰厚的经济回报。

09：可畅行申根区

买房拿到希腊永居身份，你可以畅行申根区，申根区有包含希腊在内的29个国家。

申根区包含国家有芬兰、丹麦、挪威、瑞典、冰岛、法国、荷兰、比利时、卢森堡、德国、奥地利、瑞士、波兰、捷克、匈牙利、
斯洛伐克、列支敦士登、斯洛文尼亚、希腊、意大利、西班牙、葡萄牙、罗马尼亚、保加利亚、克罗地亚、马耳他、立陶宛、爱沙尼亚、拉脱维亚。

以上就是海外人士投资希腊房产的原因，如果你也想移民希腊，可通过以下方式。

1、25万欧

买工厂、商业、文物建筑改造成住宅类建筑，工厂建筑需要空置5年以上，需要在提交居留许可申请前完成建筑许可变更。

2、40万欧

在希腊偏远、人口少的地区，花40万欧元买120㎡以上的房产。房产可以长租。

3、80万欧

在阿提卡大区（包含比港和佩里斯特里区域）、塞萨洛尼基、米科诺斯、圣托里尼以及人口超过3100人的岛屿（包含克里特岛）买80万欧及以上的房子（120㎡以上）。房可以长租。

当前，通过希腊移民政策，投资者可携同子女、父母及配偶共同申请，实现一家三代直接获得希腊永久居留权。

在成功获取该身份后，无需满足居住时长要求，仅需持续持有在希腊购置的房产，即可维持其永久居留身份的有效性。