恒鼎海外马耳他移民专家表示：当前阶段，全球范围内高净值家庭对于身份规划以及资产全球化配置的需求，正经历着爆发性的显著增长。在此背景下，欧洲各国投资居留及永久居留政策的动态调整与演变，始终成为市场高度关注的核心议题。

鉴于当前多数国家政策趋于收紧的整体态势，马耳他凭借其独特优势脱颖而出，成为欧盟区域内少数仍保持政策稳定且开放姿态的国家之一。具体而言，马耳他永久居留计划（MPRP）在2024至2025年间实施了一系列优化调整，这些调整不仅增强了政策的吸引力，还进一步提升了投资配置的灵活性与多样性。

马耳他永居政策：优化中彰显灵活魅力

2024年7月，马耳他政府针对马耳他永久居留计划（MPRP）项目架构实施了多层面的策略性调整。此次调整的核心策略在于：在确保严格遵循相关法规与合规标准的前提下，通过降低资金投入门槛、放宽个人资产要求以及完善家庭团聚政策等措施，以强化该身份的长期价值与可持续性。此项新政将于2025年1月1日起，正式应用于所有新提交的申请案件。

01：资金结构优化，申请成本降低

新政策落地实施后，主申请人的最低投资门槛已下调至37,000欧元。无论申请人选择购置房产还是租赁房产的途径，其所需投入的整体资金量均实现了大幅削减，有效降低了申请人的经济压力。

02：房产政策松绑，资产处置灵活

在马耳他永居计划中，房产作为核心要素，其最新政策对使用限制作出了显著调整与放宽。

具体而言，购房者有权对其所拥有的特定类型房产（即SDA分类房产）开展短期租赁业务；而对于租房者，在完成五年居留维持期后，

若获得房东的明确同意，亦可将所租房屋进行短期转租。

此次政策变动有效消除了申请人在持有未充分利用房产方面的顾虑，成功构建了居留身份与资产优化配置之间的和谐平衡。

对于那些高度重视资金流动性及投资回报的家庭而言，这一政策调整无疑构成了极为有利的条件。

03：家属政策升级，家庭申请包容性增强

马耳他向来享有“家庭友好型国家”的盛誉，其最新颁布的永久居留政策对随行家庭成员的界定标准进行了更为详尽的划分与放宽。

具体而言，新政策允许更多成年子女及祖父母辈家庭成员共同参与申请流程，同时降低了部分附属申请人的相关费用。

此外，新规对“经济依附关系”的认定标准也展现出更高的灵活性。

这一系列政策调整，使得马耳他永久居留项目真正成为多代家庭成员可共同申请的移民方案

为那些期望实现家族整体身份规划的家庭提供了一个极具吸引力的选择

04：临时居留卡制度，加速身份落地进程

为优化申请流程、缩短申请人的等待周期，马耳他正式推出了一项新政策，即增设一年期临时居留许可卡。

根据该政策，申请人在提交申请初期即可获得此临时居留卡，并据此提前行使居住权、子女入学权及自由通行权等相关权益。

随后，申请人需在半年内完成正式永久居留申请所需文件的补充提交。

此政策调整显著增强了政策的灵活性与执行效率，尤其为有迫切需求进入欧洲市场开展生活、商务活动的家庭及商务人士提供了极大便利。

马耳他永居身份价值

获得马耳他永久居留权，不只是能在欧洲长期居住，其战略性价值才是吸引高净值人群的关键。

持马耳他永居身份，可自由通行29个申根国家，方便商务和旅游。

马耳他采用英联邦教育体系，子女可借此进入欧盟高校，教育前景广阔。

马耳他税务清晰，无全球征税和遗产税，利于资产保值增值。

作为欧元区国家，马耳他银行体系健全，金融交易和资产配置安全可靠。

马耳他永居身份可世代继承、长期有效，利于家族长远发展。

对高净值人群来说，马耳他身份是家庭全球化布局的“安全锚”，是开启欧洲生活的钥匙，也是国际资产配置的安全枢纽

窗口期抉择：把握马耳他永居黄金时机

从全球身份规划的发展态势分析，当前该领域正迈入“合规监管强化、价值体系重构”的全新阶段。具体而言，欧洲多国针对投资居留类政策持续收紧监管框架，导致兼具政策灵活性、运营稳健性及成本效益优势的项目资源日益稀缺。

在此政策环境下，马耳他永久居留计划（Malta Permanent Residence Programme, MPRP）凭借其三大核心优势——政策框架的持续稳定性、成本结构的可预测性以及家庭单元的适配友好性，在欧洲身份规划市场中形成显著竞争优势，已成为当前高净值家庭进行身份配置时极具成本效益比的解决方案之一。

鉴于欧洲移民政策呈现不可逆的收紧趋势，对于存在跨境身份布局、子女国际化教育规划或资产风险对冲需求的家庭而言，

现阶段正是系统评估并把握马耳他永居项目战略机遇期的关键决策窗口，需予以高度重视。